北京建材总院自上世纪90年代开始进行绿色环保涂料产品的研究，同时进行涂料产品的产业化经营，被北京市科委认定为北京市建筑化学品科研中试基地。随后又在国内率先开展了水性建筑涂料的研究生产。先后通过纳米材料的添加和纳米组装技术开发了纳米抗菌漆和纳米耐候漆，以及能够吸附分解甲醛、氨、苯类等有害气体的负离子健康涂料。 

近年来，建筑节能标准越来越高，该院又研发成功了适应于新时代工程建设需要的反光隔热涂料。这种水性反光隔热涂料利用涂膜中的特种材料组合，将对光和热具有很高的反射和耗散作用，在炎热的夏季可使室内温度大大降低，经国内外权威部门测试，其对光的反射系数为89%，辐射系数为87%。

此外，该院还先后开发了弹性涂料、金属漆、氟碳漆、真石漆、质感涂料、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、JS防水涂料等多种产品。产品已应用于国家大剧院、奥运场馆建设等多个重点工程。